[tintuc]

Người Việt sẵn sàng vét sạch vốn liếng, vay mượn mua đất để dành, cất nhà, dù sống thiếu thốn, trả nợ hàng chục năm.

Quan sát thị trường bất động sản qua nhiều chu kỳ từ hoàng kim đến khủng hoảng, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Eximrs, Trần Thị Cẩm Tú cho biết, câu chuyện người Việt mê đất có thể được xem là nguyên nhân của mọi cơn nóng sốt bất thường vừa qua.Bà Tú chỉ ra những lý do vì sao người Việt mê đất và sẵn sàng gom đất bằng mọi giá, bất chấp giá ảo, sốt ảo hay ôm đất ngay trong lúc thị trường địa ốc nguội lạnh, đóng băng.

Ảnh hưởng nền kinh tế nông nghiệp

Nền kinh tế nông nghiệp khiến người Việt gắn bó cuộc đời với mảnh vườn, đồng áng và đất đai là tài sản quan trọng để canh tác, trồng trọt, nuôi sống gia đình. Có thể nói đất đai gắn liền với đời sống kinh tế đại đa số người Việt do xuất phát điểm của nền kinh tế thuần nông. Họ mê đất vì đây là công cụ chính để mưu sinh.

Ẩn ức giai cấp

Trong suốt chiều dài lịch sử của dân tộc, địa chủ là giai cấp giàu có nhờ có nhiều đất đai và có tiếng nói trong xã hội. Đại đa số người Việt đều làm thuê, chịu sự lệ thuộc vào giai cấp địa chủ vì cần đất đai để canh tác. Do đó, từ xa xưa, người Việt có mong mỏi vươn lên từ tá điền thành người có nhiều đất đai để thay đổi địa vị xã hội, làm chủ cuộc đời.

Định kiến xã hội – đất bảo chứng sự giàu có

Không phải ngẫu nhiên mà người Việt Nam quan niệm “tấc đất tấc vàng”. Tư tưởng có càng nhiều đất càng tốt và càng nắm trong tay quỹ đất lớn thì càng chứng tỏ được sự giàu có với xã hội đã ăn sâu vào máu thịt nhiều thế hệ người Việt. Thậm chí, họ còn có quan niệm tậu ruộng đất cò bay thẳng cánh, xây nhà cao cửa rộng để thỏa mãn sĩ diện, để chứng minh sự giàu có, chứ chưa hẳn vì nhu cầu sử dụng.

Người Việt mê đất, gom mua đất bằng mọi giá dù phải sống thiếu thốn, cõng thêm nợ nần vì tin rằng có đất là có hy vọng đổi đời.

Ngộ nhận đất là hàng hóa thiết yếu

Người Việt Nam cả cuộc đời quần quật làm việc chỉ mong muốn lớn nhất là hoàn thành nhiệm vụ mua đất cất nhà. Với họ, đây là một hàng hóa quan trọng nhất mà mỗi người cần phải tạo dựng được trong đời. Mảnh đất và ngôi nhà quan trọng không thua kém cơm ăn, áo mặc và được người Việt xem là hàng hóa thiết yếu.Đây là sự ngộ nhận kéo dài từ nhiều thế hệ người Việt đến nay nhưng chưa thể thay đổi. Khái niệm ở nhà thuê, hoặc không có nhà đất để ở xem như cuộc đời thất bại vẫn còn ám ảnh nặng nề trong nhiều thế hệ người Việt.Cần hiểu thêm hàng hóa thiết yếu là nhóm sản phẩm phục vụ nhu cầu sinh tồn của con người như: thực phẩm phục vụ ăn, uống; sản phẩm chăm sóc sức khỏe; nhóm hàng hóa phẩm dầu gội, kem đánh răng, thuốc chữa bệnh… Nhóm hàng hóa thiết yếu còn có đặc điểm là tất cả mọi người đều cần đến, đều dùng đến, đều bắt buộc phải mua để phục vụ cuộc sống.Đất đai nhà cửa được đánh giá là nhóm sản phẩm không thiết yếu, thậm chí có thể gọi là xa xỉ phẩm vì có giá trị quá lớn, đắt đỏ. Không có đất đai, nhà cửa có thể đi thuê mà không ảnh hưởng đến việc sinh tồn. Nền văn hóa phương Tây không chịu sức ép đặt bất động sản là hàng hóa thiết yếu như phương Đông.

Mộng đổi đời sau một đêm

Mở đường, xây cầu, quy hoạch nông thôn mới, chỉnh trang đô thị, phóng hẻm… là những tình huống có thể khiến giá đất tăng chóng mặt, khiến người ôm đất vụt trở thành tỷ phú chớp nhoáng trong thời gian ngắn. Trên thực tế những sự may mắn ngẫu nhiên này từng diễn ra tại Việt Nam, giúp nhiều người từ nghèo khó, thiếu thốn thành khấm khá, thậm chí giàu có. Chính vì thế, tư duy ôm đất có thể chờ thời vận phất lên khiến cho niềm say mê của người Việt với loại tài sản đặc biệt như đất đai, luôn cuồng nhiệt.

Tâm lý bầy đàn, học theo giới siêu giàu

Tỷ phú, người siêu giàu trong xã hội đa phần nhờ có nhiều đất, buôn đất, kinh doanh bất động sản hoặc làm ngành nghề liên quan đến đất đai. Người Việt mê đất vì tâm lý bầy đàn, muốn đi theo con đường làm giàu của các tỷ phú bất động sản ngậm đất hóa vàng. Mặt khác, tất cả các ngành nghề đều liên quan đến đất. Sản xuất cần mặt bằng làm kho bãi, nhà xưởng. Công nông nghiệp, dịch vụ… đều cần đất để phục vụ kinh doanh. Khi mọi nhu cầu đều quy về đất khiến cho việc gom mua tài sản này được hình thành trên tâm lý đám đông. Chính vì vậy,  rất khó điều chỉnh tâm lý và hành vi này của người Việt.

Tìm kênh trú ẩn an toàn

Người Việt tin rằng đổ tiền vào đất mang lại sự an toàn cho dòng vốn hơn bất cứ kênh đầu tư nào. Bởi lẽ đất không mất giá mà còn tăng giá theo thời gian. Gửi tiền vào đất tránh sự trượt giá của tiền mặt (lạm phát). Ôm đất không phải nơm nớp lo đánh rơi, bị trộm cướp. Trong trường hợp muốn giữ bí mật, âm thầm mua đất còn mang lại cho nhiều người cảm giác an tâm do tránh được sự chú ý của kẻ xấu. Mặt khác xu hướng chung của xã hội là chuyển hiện kim về tài sản có giá trị để tránh rủi ro, dễ quản lý và gia tăng giá trị nên đất đai nghiễm nhiên trở thành kênh trú ẩn hàng đầu trong tư duy của người Việt.

[/tintuc]

[giaban]500 triệu/lô[/giaban]

 [diadiem]Tân Hưng, Đồng Phú, Bình Phước.[/diadiem]

 [gioithieu] * GIỚI THIỆU: Đất sào Tân Hưng, Đồng Phú là sản phẩm đất trồng cây lâu năm. Trong tương lai, khu vực này sẽ là khu vực nới rộng khu dân cư nên vô cùng tiềm năng. 

(chèn 1-1)

(chèn 1-2) 

Hiển thị danh sách

Hoàn tất [/gioithieu]

 [tongquan] * TỔNG QUAN SẢN PHẨM: Vị trí đất sào Tân Hưng, Đồng Phú vô cùng tiềm năng. Đất trồng cây lâu năm lên đất sản xuất vật liệu xây dựng. Gần cụm KCN Tân Hưng. Cách đường 65m (Đồng Phú - Bình Dương) chỉ 2km...

(chèn 2-1)

(chèn 2-2)

Tổng diện tích sản phẩm 25 hecta. Được phân thành 22 lô đất sào có diện tích tối thiểu 1000m2.[/tongquan]

 [vitri] * VỊ TRÍ: Vị trí đất sào Đồng Phú cũng là vị trí đắc địa có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai, phù hợp để đầu tư dài hạn 3 năm 5 năm.

Vị trí đất hiển thị trên Google Maps

Liên hệ

 [/vitri]

 [tienich] * TIỆN ÍCH: <đang cập nhật> [/tienich] 

 [matbang] * MẶT BẰNG: Với diện tích hơn 25 héc ta, mặt bằng bằng phẳng, mặt tiền đường, giao thông thuận lợi sẽ là lợi thế giúp khách hàng dễ dàng định hình tiềm năng phát triển tại khu vực này.

(chèn 3-1)

(Chèn thêm nội dung vào vị trí này.)
[/matbang]

 [thanhtoan] * PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: Khách hàng có nhu cầu mua đất chỉ việc đặt cọc trước 50 triệu và số tiền còn lại sẽ được thanh toán đủ sau khi đất được ra sổ. Thời gian dự kiến 45 ngày.

(Chèn 4-1)

(chèn 4-2)

 
Chèn thêm nội dung vào vị trí này.
[/thanhtoan]

 [tiemnang] * TIỀM NĂNG:

<đang cập nhật>


[/tiemnang]


 [tiendo] * TIẾN ĐỘ: Hiện tại, đất nơi đây vẫn đang là đất sào trồng cây điều lâu năm lên đất sản xuất vật liệu xây dựng, công ty đang tiến hành quy hoạch, sang mặt bằng, cùng thời điểm là hạ tầng các tuyến đường cũng đang được khởi công.

(chèn 5-1)

(chèn 5-2)

[/tiendo]

[giaban]1.9 tỷ[/giaban]

 [diadiem] Quận 1, Tp.HCM[/diadiem]

 [gioithieu] SAIGON GATEWAY – DỰ ÁN CÓ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT ** Đất Xanh Miền Nam triển khai công bố ra thị trường đợt 2 của dự án SAIGON GATEWAY, dự án gây tiếng vang lớn trong thời gian vừa qua khi 550 sản phẩm đợt 1 được đăng kí thành công chỉ trong vòng 4h. ** Sản phẩm đợt 1 đã chính thức đóng lại, bắt đầu triển khai đặt chỗ cho đợt 2 vào ngày 3/7/2017 [/gioithieu]

 [tongquan] THÔNG TIN TỔNG QUAN Vị trí : Mặt tiền Đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội, P. Hiệp Phú, Q.9, TP. HCM Loại hình sản phẩm : Khu căn hộ thương mại Chủ đầu tư : Công Ty CP BDS Hiệp Phú Phát triển dự án : Tập đoàn Đất Xanh - Đất Xanh Miền Nam Thi công : Cty CP Xây dựng ECI ( Đất Xanh Group ) Ngân hàng đồng hành :

VietinBank chi nhánh Thủ Thiêm Quy mô công trình : Tổng diện tích 14.389 m², gồm 02 block 25 tầng, 2 hầm để xe thông nhau toàn dự án, 29 căn shophouse và 1 trung tâm thương mại 8 tầng riêng biệt Diện tích căn hộ : 53.28m2 - 55.48m2 - 65.86m2 - 69.12m2 - 90.78m2 Mật độ xây dựng : 33.06% Thời gian giao nhà : Dự kiến Quý 2 năm 2019 [/tongquan]

 [vitri] VỊ TRÍ SAIGON GATEWAY sở hữu vị trí độc tôn trong khu vực với Mặt tiền đường Song hành Xa Lộ Hà Nội rộng tới 153m - là tuyến đường xương sống của của ngõ phía Đông và cũng là khu vực nhộn nhịp bậc nhất khu Đông Tp Hồ Chí Minh

 [/vitri]

 [tienich] TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẦY ĐỦ - TẬN HƯỞNG TIỆN ÍCH CẢ THÀNH PHỐ TRONG KHU CĂN HỘ SAIGON GATEWAY mang trong mình sứ mệnh về một ngôi nhà mơ ước nên đảm bảo mang đến sự hài lòng cho quý khách hàng cả về thiết kế xanh tinh tế và tiện ích hoàn hảo ngay trước thềm nhà. Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như: [/tienich] 

 [matbang] Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như: [/matbang]

 [thanhtoan] Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như:
TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẦY ĐỦ - TẬN HƯỞNG TIỆN ÍCH CẢ THÀNH PHỐ TRONG KHU CĂN HỘ SAIGON GATEWAY mang trong mình sứ mệnh về một ngôi nhà mơ ước nên đảm bảo mang đến sự hài lòng cho quý khách hàng cả về thiết kế xanh tinh tế và tiện ích hoàn hảo ngay trước thềm nhà. Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như:

 [/thanhtoan]

 [canhomau] Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như: Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như:

[/canhomau]


 [tiendo] Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như:  123456[/tiendo] 

[giaban]1.9 tỷ[/giaban]

 [diadiem] Quận 1, Tp.HCM[/diadiem]

 [gioithieu] SAIGON GATEWAY – DỰ ÁN CÓ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT ** Đất Xanh Miền Nam triển khai công bố ra thị trường đợt 2 của dự án SAIGON GATEWAY, dự án gây tiếng vang lớn trong thời gian vừa qua khi 550 sản phẩm đợt 1 được đăng kí thành công chỉ trong vòng 4h. ** Sản phẩm đợt 1 đã chính thức đóng lại, bắt đầu triển khai đặt chỗ cho đợt 2 vào ngày 3/7/2017 [/gioithieu]

 [tongquan] THÔNG TIN TỔNG QUAN Vị trí : Mặt tiền Đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội, P. Hiệp Phú, Q.9, TP. HCM Loại hình sản phẩm : Khu căn hộ thương mại Chủ đầu tư : Công Ty CP BDS Hiệp Phú Phát triển dự án : Tập đoàn Đất Xanh -

Đất Xanh Miền Nam Thi công : Cty CP Xây dựng ECI ( Đất Xanh Group ) Ngân hàng đồng hành : VietinBank chi nhánh Thủ Thiêm Quy mô công trình : Tổng diện tích 14.389 m², gồm 02 block 25 tầng, 2 hầm để xe thông nhau toàn dự án, 29 căn shophouse và 1 trung tâm thương mại 8 tầng riêng biệt Diện tích căn hộ : 53.28m2 - 55.48m2 - 65.86m2 - 69.12m2 - 90.78m2 Mật độ xây dựng : 33.06% Thời gian giao nhà : Dự kiến Quý 2 năm 2019 [/tongquan]

 [vitri] VỊ TRÍ SAIGON GATEWAY sở hữu vị trí độc tôn trong khu vực với Mặt tiền đường Song hành Xa Lộ Hà Nội rộng tới 153m - là tuyến đường xương sống của của ngõ phía Đông và cũng là khu vực nhộn nhịp bậc nhất khu Đông Tp Hồ Chí Minh

 [/vitri]

 [tienich] TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẦY ĐỦ - TẬN HƯỞNG TIỆN ÍCH CẢ THÀNH PHỐ TRONG KHU CĂN HỘ SAIGON GATEWAY mang trong mình sứ mệnh về một ngôi nhà mơ ước nên đảm bảo mang đến sự hài lòng cho quý khách hàng cả về thiết kế xanh tinh tế và tiện ích hoàn hảo ngay trước thềm nhà. Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như: [/tienich] 

 [matbang] Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như: [/matbang]

 [thanhtoan] Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như:
TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẦY ĐỦ - TẬN HƯỞNG TIỆN ÍCH CẢ THÀNH PHỐ TRONG KHU CĂN HỘ SAIGON GATEWAY mang trong mình sứ mệnh về một ngôi nhà mơ ước nên đảm bảo mang đến sự hài lòng cho quý khách hàng cả về thiết kế xanh tinh tế và tiện ích hoàn hảo ngay trước thềm nhà. Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như:

 [/thanhtoan]

 [canhomau] Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như: Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như:

[/canhomau]


 [tiendo] Với diện tích khu đất rộng lớn đến 14.388 m2 nhưng dự án SAIGON GATEWAY chỉ sử dụng 33% diện tích để xây dựng, phần còn lại được kiến tạo nên một không gian vui chơi, chạy bộ và tạo nên một quần thể không gian sinh thái rộng lớn, một resort thu nhỏ để cư dân có thể tận hưởng những điều tuyệt vời nhất ngay trong chính ngôi nhà của mình. Hệ thống khu thương mại, dịch vụ tầng trệt với diện tích rộng, thiết kế đẹp mắt như:  123456[/tiendo] 

[tintuc]

Người Việt sẵn sàng vét sạch vốn liếng, vay mượn mua đất để dành, cất nhà, dù sống thiếu thốn, trả nợ hàng chục năm.

Quan sát thị trường bất động sản qua nhiều chu kỳ từ hoàng kim đến khủng hoảng, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Eximrs, Trần Thị Cẩm Tú cho biết, câu chuyện người Việt mê đất có thể được xem là nguyên nhân của mọi cơn nóng sốt bất thường vừa qua.Bà Tú chỉ ra những lý do vì sao người Việt mê đất và sẵn sàng gom đất bằng mọi giá, bất chấp giá ảo, sốt ảo hay ôm đất ngay trong lúc thị trường địa ốc nguội lạnh, đóng băng.

Ảnh hưởng nền kinh tế nông nghiệp

Nền kinh tế nông nghiệp khiến người Việt gắn bó cuộc đời với mảnh vườn, đồng áng và đất đai là tài sản quan trọng để canh tác, trồng trọt, nuôi sống gia đình. Có thể nói đất đai gắn liền với đời sống kinh tế đại đa số người Việt do xuất phát điểm của nền kinh tế thuần nông. Họ mê đất vì đây là công cụ chính để mưu sinh.

Ẩn ức giai cấp

Trong suốt chiều dài lịch sử của dân tộc, địa chủ là giai cấp giàu có nhờ có nhiều đất đai và có tiếng nói trong xã hội. Đại đa số người Việt đều làm thuê, chịu sự lệ thuộc vào giai cấp địa chủ vì cần đất đai để canh tác. Do đó, từ xa xưa, người Việt có mong mỏi vươn lên từ tá điền thành người có nhiều đất đai để thay đổi địa vị xã hội, làm chủ cuộc đời.

Định kiến xã hội – đất bảo chứng sự giàu có

Không phải ngẫu nhiên mà người Việt Nam quan niệm “tấc đất tấc vàng”. Tư tưởng có càng nhiều đất càng tốt và càng nắm trong tay quỹ đất lớn thì càng chứng tỏ được sự giàu có với xã hội đã ăn sâu vào máu thịt nhiều thế hệ người Việt. Thậm chí, họ còn có quan niệm tậu ruộng đất cò bay thẳng cánh, xây nhà cao cửa rộng để thỏa mãn sĩ diện, để chứng minh sự giàu có, chứ chưa hẳn vì nhu cầu sử dụng.

Người Việt mê đất, gom mua đất bằng mọi giá dù phải sống thiếu thốn, cõng thêm nợ nần vì tin rằng có đất là có hy vọng đổi đời.

Ngộ nhận đất là hàng hóa thiết yếu

Người Việt Nam cả cuộc đời quần quật làm việc chỉ mong muốn lớn nhất là hoàn thành nhiệm vụ mua đất cất nhà. Với họ, đây là một hàng hóa quan trọng nhất mà mỗi người cần phải tạo dựng được trong đời. Mảnh đất và ngôi nhà quan trọng không thua kém cơm ăn, áo mặc và được người Việt xem là hàng hóa thiết yếu.Đây là sự ngộ nhận kéo dài từ nhiều thế hệ người Việt đến nay nhưng chưa thể thay đổi. Khái niệm ở nhà thuê, hoặc không có nhà đất để ở xem như cuộc đời thất bại vẫn còn ám ảnh nặng nề trong nhiều thế hệ người Việt.Cần hiểu thêm hàng hóa thiết yếu là nhóm sản phẩm phục vụ nhu cầu sinh tồn của con người như: thực phẩm phục vụ ăn, uống; sản phẩm chăm sóc sức khỏe; nhóm hàng hóa phẩm dầu gội, kem đánh răng, thuốc chữa bệnh… Nhóm hàng hóa thiết yếu còn có đặc điểm là tất cả mọi người đều cần đến, đều dùng đến, đều bắt buộc phải mua để phục vụ cuộc sống.Đất đai nhà cửa được đánh giá là nhóm sản phẩm không thiết yếu, thậm chí có thể gọi là xa xỉ phẩm vì có giá trị quá lớn, đắt đỏ. Không có đất đai, nhà cửa có thể đi thuê mà không ảnh hưởng đến việc sinh tồn. Nền văn hóa phương Tây không chịu sức ép đặt bất động sản là hàng hóa thiết yếu như phương Đông.

Mộng đổi đời sau một đêm

Mở đường, xây cầu, quy hoạch nông thôn mới, chỉnh trang đô thị, phóng hẻm… là những tình huống có thể khiến giá đất tăng chóng mặt, khiến người ôm đất vụt trở thành tỷ phú chớp nhoáng trong thời gian ngắn. Trên thực tế những sự may mắn ngẫu nhiên này từng diễn ra tại Việt Nam, giúp nhiều người từ nghèo khó, thiếu thốn thành khấm khá, thậm chí giàu có. Chính vì thế, tư duy ôm đất có thể chờ thời vận phất lên khiến cho niềm say mê của người Việt với loại tài sản đặc biệt như đất đai, luôn cuồng nhiệt.

Tâm lý bầy đàn, học theo giới siêu giàu

Tỷ phú, người siêu giàu trong xã hội đa phần nhờ có nhiều đất, buôn đất, kinh doanh bất động sản hoặc làm ngành nghề liên quan đến đất đai. Người Việt mê đất vì tâm lý bầy đàn, muốn đi theo con đường làm giàu của các tỷ phú bất động sản ngậm đất hóa vàng. Mặt khác, tất cả các ngành nghề đều liên quan đến đất. Sản xuất cần mặt bằng làm kho bãi, nhà xưởng. Công nông nghiệp, dịch vụ… đều cần đất để phục vụ kinh doanh. Khi mọi nhu cầu đều quy về đất khiến cho việc gom mua tài sản này được hình thành trên tâm lý đám đông. Chính vì vậy,  rất khó điều chỉnh tâm lý và hành vi này của người Việt.

Tìm kênh trú ẩn an toàn

Người Việt tin rằng đổ tiền vào đất mang lại sự an toàn cho dòng vốn hơn bất cứ kênh đầu tư nào. Bởi lẽ đất không mất giá mà còn tăng giá theo thời gian. Gửi tiền vào đất tránh sự trượt giá của tiền mặt (lạm phát). Ôm đất không phải nơm nớp lo đánh rơi, bị trộm cướp. Trong trường hợp muốn giữ bí mật, âm thầm mua đất còn mang lại cho nhiều người cảm giác an tâm do tránh được sự chú ý của kẻ xấu. Mặt khác xu hướng chung của xã hội là chuyển hiện kim về tài sản có giá trị để tránh rủi ro, dễ quản lý và gia tăng giá trị nên đất đai nghiễm nhiên trở thành kênh trú ẩn hàng đầu trong tư duy của người Việt.

[/tintuc]